Как инвестировать в недвижимость деньги правильно

Инвестирование денег в недвижимость — надежный способ сохранить и преумножить капитал. К достоинствам данного способа вложения средств можно отнести:

• стабильный доход при постепенном повышении цен.
• значительно меньшие риски убытков по сравнению фондовым и валютным рынками;
• даже в условиях вялого роста цен имеется возможность получать доход от сдачи недвижимого объекта в аренду;
• недвижимость считается активом, защищающим ее собственника от последствий инфляции;
• можно улучшить потребительские свойства недвижимости, осуществив ее ремонт, для перепродажи или сдаче в аренду по более высокой цене;
• доходы от арендных платежей обычно поступают ежемесячно, в отличие от дивидендов по акциям, которые выплачиваются ежеквартально;
• недвижимость воспринимается банкирами как лучший вид залога при выдаче кредитов.

Правильное инвестирование в недвижимые активы

Несколько советов о том, как правильно инвестировать в недвижимость:

1. Местоположение важнее хорошего ремонта.
2. Не стоит ограничивать инвестиции лишь районом своего проживания.
3. Объект должен выбираться тщательно. Лучше упустить возможность, чем сделать неудачную инвестицию.
4. Желательно проконсультироваться со специалистами, имеющими знания по данному географическому рынку.
5. Необходимо получить максимум сведений о продавце.
6. Как инвестировать в недвижимость, если собственных средств недостаточно? Можно воспользоваться ипотечным займом, который может составить до 80% от стоимости объекта.
7. Продавать нужно вовремя. Лучшее время для продажи: стоимость объекта достаточно высока, рынок стабилен, но существуют основания предполагать скорое падение цен.
8. Страхование недвижимости сохранит нервную систему и вложенный капитал.